Темпы строительства жилья в Оренбурге снизились

Объемы строительства жилья в этом году упадут примерно на треть. Такой прогноз сегодня озвучила исполняющая обязанности министра   строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Ольга Мищерякова. Строители возводить жилье готовы, только вот покупать желающих все меньше. Юрий Мишенин подробнее.

Финасовый кризис в стране, естественно не прошел мимо Оренбургской области. Людей способных купить квадратные метры становится все  меньше. Не совсем помогает и ипотека. Вроде до конца года продлили субсидирование процентной ставки по жилищным кредитам, но требования  к заемщикам стали жестче, а  проценты выше. Если раньше ипотеку можно было взять под 10% то сейчас среднее предложение от банков 12.5%

Ольга Мищерякова ио министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

вот однокомнатная квартира возьмем  1 миллион 250  в среднем, семья из трех человек при сегодняшних ставках ипотечных должна  зарабатывать  в районе 40-50 тысяч, но хорошо когда двое работают, а если жена в декретном  ...

А ведь ипотека это главный двигатель строительства. А потому компании занимающиеся возведением жилья, на эту ситуацию уже отреагировали. Они скорее всего снизят  темпы строительства. По прогнозам в этом году сдадут порядка 900 тысяч квадратных метров. Это 76% от рекордного прошлого года. В области практически перестали строить большие квартиры. В ходу квартиры-студии и социальное жилье.  

Ольга Мищерякова ио министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

...в 2015 году увеличился объем ввода жилья эконом класса, на 26% и составил почти миллион квадратных метров, это более 80%   от всего построенного и введенного в эксплуатацию жилья...

Сейчас в Оренбурге не продано примерно одна тысяча сто квартир. Ольга Мищерякова не может сказать точно это инвестиционное жилье, которое купили и ждут роста цен. Или просто не пользующиеся спросом большие апартаменты. Что с ними будут делать строители вопрос. Может быть снижать цены, что навряд ли. Скорее всего их просто оставят до  экономически лучших времен. Юрий Мишенин, Виктор Горшенев «Наше время».